Omschrijving

Te koop aangeboden bedrijfsunits van hoge kwaliteit in een zeer representatief bedrijvenverzamelgebouw gelegen op een uitstekende locatie op het industrieterrein “De Klokslag”. Dit hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouw biedt nieuwe kansen voor ondernemers in de breedste zin van het woord, geschikt voor starters, ter uitbreiding of nieuwe huisvestiging. Het gebouw is volledig geïsoleerd, industrieel vormgegeven en het buitenterrein wordt geheel in de bestrating opgeleverd. Op het terrein wordt voldoende parkeergelegenheid gerealiseerd. Bolsward is zeer centraal gelegen ook vanuit het Westen en direct aan de autosnelweg de A7

De omgevingsvergunning (bouwvergunning) is gereed, startbouw is eind 2023, prognose oplevering is zomer 2024.

Overzicht KOOP units;
- Unit 1, groot 92m², plus een zolder van 89m² € 215.000,- V.O.N. excl. BTW
- Unit 2, groot 92m², plus een zolder van 89m² € 215.000,- V.O.N. excl. BTW
- Unit 5, ONDER OPTIE groot 111 m², plus een zolder van 108m² € 265.000,- V.O.N. excl. BTW
- Unit 6, groot 111m², plus een zolder van 108 m² € 265.000,- V.O.N. excl. BTW
- Unit 12, VERKOCHT groot 73m², plus een zolder van 70m² € 175.000,- V.O.N. excl. BTW
- Unit 13, VERKOCHT groot 73m², plus een zolder van 70m² € 175.000,- V.O.N. excl. BTW

Kenmerken en specificaties
- Uitgevoerd in staalconstructie.
- Betonnen vloeren welke glad afgewerkt zijn.
- Vloerbelasting maximaal 500 kg/m².
- Goed geïsoleerd.
- Overheaddeur afmeting breed 3,5x3,2m hoog.
- Kunststofkozijnen voorzien van isolatieglas en veiligheidssloten.
- Alle Units hebben extra ramen in de gevel, een overheaddeur (handbediend) en aparte loopdeur.
- De tussenwanden worden uitgevoerd in steenwol gevulde sandwichpanelen.

Installaties:
- Wateraansluiting: de bedrijfsunit kan worden voorzien van een wateraansluiting (optie), de invoerbuis wordt wel meegenomen.
- Elektra: Is voorzien van elektra aansluiting, van 3 x 25 ampère.
- Riolering: wordt aangesloten op het gemeenteriool en afgedopt opgeleverd.


Bij koopsom inbegrepen zijn de volgende zaken:
- Notariskosten voor eigendomsoverdracht
- Meterkast met aansluitingen voor elektra en water (optie)
- Kadastrale uitmeting
- Oprichting van de VVE
- Ontwerp en constructie berekening
- Omgevingsvergunning
- Grondkosten
- Bedrijfscategorie zijn 1 & 2


Niet bij de koopsom inbegrepen zijn de volgende kosten:
- Kosten voor verkrijgen van hypotheek, taxatiekosten
- Binnen schilderwerk
- Meer-en minderwerk bespreekbaar