Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jongemastraat 25 in Bolsward 8701 JB

Jongemastraat 25

8701 JB Bolsward
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Monumentaal pand met rijk versierde voorgevel, verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, met daarnaast een hedendaags comfort van muur-, glas- en dakisolatie. Achter de woning is een verrassende stadstuin gelegen op het zuiden. De begane grond is een betonvloer, met in de woonkamer-woonkeuken vloerverwarming voorzien van ambachtelijk vloertegels, de verdiepingsvloeren zijn houten vloeren....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1889 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Kaart

Route van naar Jongemastraat 25, 8701 JB Bolsward

Omschrijving

Monumentaal pand met rijk versierde voorgevel, verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, met daarnaast een hedendaags comfort van muur-, glas- en dakisolatie. Achter de woning is een verrassende stadstuin gelegen op het zuiden. De begane grond is een betonvloer, met in de woonkamer-woonkeuken vloerverwarming voorzien van ambachtelijk vloertegels, de verdiepingsvloeren zijn houten vloeren. De kozijnen in de achtergevel zijn geheel vernieuwd en voorzien van isolatieglas. Op de verdieping is aan de voorzijde isolatieglas aangebracht van binnenuit, het oude glas is behouden gebleven en goed te onderhouden. Het middelste kozijn is beweegbaar (omhoog), de mooiste plek om de start van dé Fiets Elfstedentocht te aanschouwen.

Vanuit de woonkamer-woonkeuken is de privacyrijke achtertuin toegankelijk. De stadstuin is met sfeervolle oude gevels omheind en gelegen op het zuiden. Achter in de tuin is een bergschuur (bj. 2000) gebouwd voorzien van elektra. De stadstuin is in 2012 geheel voorzien van nieuwe sierbestrating en beplanting.

Indeling:
Begane grond: is in 2016 professioneel gerenoveerd en voorzien van nieuwe indeling; Entree, hal met toiletruimte en toegang tot berging-wasruimte en woonkamer-woonkeuken (40m²) ingericht met nieuwe keuken voorzien diverse inbouwapparatuur uitgevoerd in Siemens en vloerverwarming. Tuindeur naar de stadstuin en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: Riante living met balkenplafond, hoge raampartijen. Door het vele glas, zowel in voor- en achtergevel, is er een prachtige lichtinval. Het middelste raam in de voorgevel kan omhoog worden geschoven. In de ombouw van de radiatoren kunnen opmaat gemaakte bankjes worden geplaatst (mooi geïntegreerd). In 2015 is er een kamer-en-suite gerealiseerd met prachtige glas in lood deuren, waardoor er twee royale ruimtes zijn gecreëerd. Momenteel zijn de twee ruimtes in gebruik als woonkamer aan de straatzijde en aan de achterzijde als riante slaapkamer. De slaapkamer is tevens geschikt voor meerdere doeleinden zoals een kantoor of speelkamer.

2e Verdieping: Bereikbaar met een open trapopgang. Overloop, 2 slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een massagedouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. Met een voorzet trap is een klein bergzoldertje bereikbaar.

Voordelen voor eigenaren van een rijksmonument:
- Onderhoudskosten fiscaal aftrekbaar
- Restauratiefinanciering tegen lage rente (5% onder de marktrente met een minimum van 1.5%)
- Aankoop en aanvullende financiering mogelijk
- Download ook de bijgaande gids monumentaal wonen

Opmerking, verkopers zijn opzoek naar 2/1 kapwoning met garage en oprit, gelegen in Bolsward, Harlingen of directe omgeving, woningruil is bespreekbaar.

Bijzondere kenmerken:
- Muur-, glas- en dakisolatie
- Nieuwe CV ketel bouwjaar 2013
- Privacy rijke stadstuin op het zuiden
- Wonen en werken in het stadscentrum
- Vrij parkeren op achtergelegen parkeerterrein
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1889 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV ketel HR Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: B 3939 Bolsward Oppervlakte 140 m²
Route van naar Jongemastraat 25, 8701 JB Bolsward
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.