van Osingaweg 78

Omschrijving

Wegens grote belangstelling is het tijdelijk niet mogelijk om een bezichtiging in te plannen!

zie ook; vanosingaweg78.nl

Op een zeer fraaie woonlocatie aan de rand van het dorp en nabij de stad Bolsward staat deze nagenoeg energieneutrale woning met een A+ energielabel. De woning is sinds 2016 volledig verbouwd en het schuurgedeelte is grotendeels herbouwd, hierdoor is een schitterende combinatie ontstaan tussen authentiek wonen met een hedendaags comfort. Inpandig is een grote schuur waarboven een hobbyruimte voorzien van een keuken welke eenvoudig is in te richten als thuiswerk locatie of een inpandig appartement. Kortom bijzonder ruim en vrij wonen nabij alle voorzieningen op een royale kavel grond van 1245m².

Indeling:
Begane grond: centrale hal, meterkast, trap naar de 1ste verdieping, kantoor of slaapkamer, gezellige woonkamer met vaste kasten en vele ramen. De woonkeuken welke heerlijk tuingericht is en voorzien van een kwaliteitskeuken van Keller met een kookeiland, composiet werkblad en een kastenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur van topmerken zoals Miele en Siemens. De woonkeuken is geheel voorzien van vloerverwarming en via een schuifpui komt u op het zonnige terras. Vanuit de centrale hal is de bijkeuken (2021 gerenoveerd) te bereiken, hier bevindt zich de toiletruimte (hangend toilet en urinoir) en een kastenwand voor de wasmachine en droger. De inpandige berging/schuur is te bereiken vanuit zowel de woning als van buitenaf, deze ruimte is voorzien van de techniek en trap naar de zolder.

1e verdieping: ruime overloop; 3 grote slaapkamers, waarvan een slaapkamer is voorzien van inbouwkasten, luxe geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, luxe ligbad, inloopdouche en een 2e toilet. Vanuit de inpandige berging is de multifunctionele ruimte te bereiken, deze is voor vele doeleinden geschikt (kantoor, wellness, sportruimte, zelfstandig appartement)
Tuin/buiten:
De tuin is zeer royaal en schitterend rondom de woning gelegen met een ruime oprit, diverse schuren en een heerlijke veranda met een fantastisch uitzicht over de tuin en de landerijen.


Algemeen
- Nabij de A7 Afsluitdijk met een landelijk uitzicht
- Kunststof kozijnen, goten en dakramen, HR ++ beglazing.
- Energielabel A+, inclusief zonneboiler met (25 heatpipes) en zonnepanelen (33)
- Woonoppervlakte 171m² en 74m² als berging en hobbyruimte
- Houtgestookte CV, en voorbereiding voor evt. warmtepomp
- Vloerverwarming in de keuken en badkamer.
- Aanvaarding juli 2022

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 1245 m² Externe bergruimte 87 m² Inhoud 822 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 74 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 29-08-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Witmarsum Sectie G Perceelnummer 61 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Witmarsum Sectie G Perceelnummer 62 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Witmarsum Sectie G Perceelnummer 372 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties