Boonstra Makelaardij
Jongemastraat 21
8701 JB Bolsward
Tel: 0515-575925
info@boonstramakelaardij.nl
Sytzamaweg 60, 8822 VD Arum
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Omschrijving
Zie ook;
sytzamaweg60.nl
Aan de doorgaande weg op een gewilde woonstand staat deze gerenoveerde vrijstaande jaren-30 woning met een royale tuin. De woning is door de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van karakter en kenmerkt zich door de authentieke elementen zoals het balkenplafond in de woonkamer/woonkeuken en de originele granieten vloer in de hal. De woning beschikt over 4 slaapkamers en heeft een energielabel B. In de ruime beschutte tuin met diverse fruitbomen kunt u volop genieten van de zon. De totale perceeloppervlakte bedraagt 633 m².
Indeling;
Begane grond;
Zij-entree, hal met granieten vloer, lichte woonkeuken voorzien van een groot erkerraam, een modern keukenblok met bar en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via suitedeuren is de knusse woonkamer te bereiken. Vanuit de hal komt u in de bijkeuken met een grote droge kelder, tevens de witgoedopstelling en een aanrechtblad met een gootsteen, een toegangsdeur naar de aanbouw waar zich de eenvoudige doucheruimte en het toilet bevinden. Via de achteringang is er toegang tot de zonnige tuin.
1e verdieping; overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan een slaapkamer is voorzien van een balkon en een bedstede.
2e verdieping; vaste trap naar de zolder met grote dakramen en een 4e slaapkamer.
Bijzonderheden;
- Volledig geïsoleerd, energielabel B
- Gunstig gelegen ten opzichte van de randstad
- Actief dorp met basisschool en supermarkt
- Het achter gelegen bedrijfspand wordt vervangen
door de nieuwe basisschool.
- Op 5 kilometer van Harlingen en de Waddenzee
Arum;
Is een kinderrijk en ondernemend dorp, wat het gehele jaar door activiteiten heeft, dit komt mede door de aanwezige basisschool en de vele sportverenigingen (voetbal, kaatsen, volleybal, tennis, biljarten, gymnastiek, toneel- en muziekvereniging). Daarnaast is er een Spar supermarkt en Harlingen is op circa 6 km zeer dichtbij.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.611,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
633 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
510 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
22-06-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
425 m² (25.0 m bij 17.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arum
Sectie
A
Perceelnummer
677
Oppervlakte
633 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom