Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Grootzand 17 in Bolsward 8701 JX

Grootzand 17

8701 JX Bolsward
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit monumentale grachtenpand van 48 meter diep aan het Grootzand biedt zoveel mogelijkheden, dat u bij bezichtiging ogen tekort zult komen. Tot op heden woont de verkoper, met ontzettend veel plezier. Zij hebben het huis de afgelopen twintig jaar met veel aandacht en liefde verbouwd en ingericht tot deze huidige staat. Het resultaat is een sfeervol huis in een landelijke stijl, vol met historie....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1750 Woonoppervlakte 315 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Dit monumentale grachtenpand van 48 meter diep aan het Grootzand biedt zoveel mogelijkheden, dat u bij bezichtiging ogen tekort zult komen. Tot op heden woont de verkoper, met ontzettend veel plezier. Zij hebben het huis de afgelopen twintig jaar met veel aandacht en liefde verbouwd en ingericht tot deze huidige staat. Het resultaat is een sfeervol huis in een landelijke stijl, vol met historie. Bijna alles heeft een eigen verhaal. In overleg zijn zelfs delen van de inrichting door de koper over te nemen.

Indeling
Begane grond
U komt binnen in een mooie stijlvolle entree met garderobe. Via de entree komt u direct in de woonkamer met CV verwarming en een prachtige houtkachel. Achter de woonkamer loopt het door in een hele grote woonkeuken (60 m2) met een los fornuis en veel werkruimte om te koken. Het aanrechtblad komt nog uit de jaren 50, hier omheen is de keuken geheel vernieuwd zodat de oude stijl is behouden. Achter de keuken is nog een grote ruimte met toegang tot de bijkeuken en het toilet. Ook is hier een knusse en rustig gelegen stadstuin/patio te vinden. Verder is er een grote werkplaats aanwezig, maar ook een ruime garage achter met plaats voor 3 tot 4 auto's. Op de begane grond zijn 2 trapopgangen naar de eerste verdieping, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van het huis.

Eerste verdieping
Voor in het huis is een hele grote en vooral lichte slaapkamer met prachtige balken in het zicht. Bij de slaapkamer is een badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Voorafgaand aan de slaapkamer is een grote kamer die nu gebruikt wordt als inloopkast. Een leuk element is dat er ook zelfs nog een bibliotheek aanwezig is op de eerste verdieping, die natuurlijk ook voor andere doeleinden te gebruiken is. Verder is er nog een woonkamer te vinden achterin het huis met slaapkamer, keuken en badkamer. Dit is te gebruiken als gastenverblijf of te gebruiken voor uw 'Bêd & Brochje'. Ook de ruime werkkamer op de eerste verdieping kan gebruikt worden als slaapkamer.

'Zomerkamer' op eerste verdieping
Nog een van de verrassingen van het huis is een prachtige kamer met grote openslaande deuren. Rond de middag schijnt de zon hier heerlijk naar binnen en kunt u uit de wind heerlijk mensen ontvangen, eten of gewoon een boekje lezen met een echt buitengevoel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is nog een extra slaapkamer te vinden op de tweede verdieping.

Mogelijke combinaties naast het wonen:

Bed and Breakfast
Wat betreft ruimte en indeling is absoluut mogelijk om hier een 'Bêd & Brochje' te beginnen. Dat wil zeggen op een Friese manier logies met ontbijt. Bolsward is het hele jaar door, maar met name in de zomer, populair bij vele, ook buitenlandse, toeristen.

Combineer wonen/werken
U kunt natuurlijk ook de ruimtes zelf benutten met uw hobby's of door wonen en werken te combineren. Er zijn diverse ruimtes beschikbaar te gebruiken als werkplaats, kantoor of voor een expositie. U heeft ruime mogelijkheden om zelf workshops te geven, een fotostudio te starten of voor een andere gelegenheid een grote groep mensen te ontvangen.

Verhuur
Een deel van het pand verhuren als appartement met eigen keuken en douche, behoort door de ruimte en indeling van het pand zeker tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
• Technisch verkeert het pand in een zeer goede staat;
• CV verwarmd, HR combiketel (2017)
• zijgevel waarnodig gevoegd en geïmpregneerd (2017)
• kozijnen buiten professioneel geschilderd (2017)
• dikke muren van 30-40 cm dik
• vloeren begane grond van geheel van beton
• woning is CV verwarmd
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning grachtenpand Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1750 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 315 m² Perceeloppervlakte 459 m² Overige inpandige ruimte 259 m² Inhoud 2000 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.6 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 4 auto(s). Parkeeroppervlakte 67 m² (1400 bij 485) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bolsward Sectie A Perceelnummer 4693 Oppervlakte 459 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Grootzand 17, 8701 JX Bolsward
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.