Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoogstraat 31 in Bolsward 8701 JR

Hoogstraat 31

8701 JR Bolsward
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Uniek wonen in de binnenstad van Bolsward met de luxe en comfort van een nieuwbouw woning? Dat is mogelijk in dit geheel gerenoveerd en ruim pakhuis, welke is voorzien van een royale inpandige garage en een groot dakterras op het zuiden. Hier kunt u volop genieten van de zon en heeft u een prachtig uitzicht op de toren van het Stadhuis en de daken van de binnenstad.

Het pand is direct...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1700 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uniek wonen in de binnenstad van Bolsward met de luxe en comfort van een nieuwbouw woning? Dat is mogelijk in dit geheel gerenoveerd en ruim pakhuis, welke is voorzien van een royale inpandige garage en een groot dakterras op het zuiden. Hier kunt u volop genieten van de zon en heeft u een prachtig uitzicht op de toren van het Stadhuis en de daken van de binnenstad.

Het pand is direct gelegen achter het winkelcentrum en bevindt zich op de Hoogstraat, welke zijn naam dankt aan het feit dat deze op het hoogste punt van een oude handelsterp ligt. De Hoogstraat is dan ook een van de oudste straten van Bolsward met vele authentieke en gerestaureerde panden.

Het betreft hier een van “De Parels” van de stad, een object met een ruime historie. Het pand is namelijk op de kaarten van Bolsward terug te traceren tot voor de 16e eeuw. Vanaf 2007 is het geheel gerenoveerd. De renovatie is tot in de puntjes uitgevoerd met behoud van sfeer, details, karakter en voorzien van de hedendaagse luxe. Zo is elke woonlaag voorzien van een hangend toilet en heeft men de beschikking over twee luxe badkamers. In het gehele pand bevinden zich authentieke balkenplafonds en is de eerste woonlaag voorzien van een massief grenen houtenvloer. Het volledige pand (inclusief de garage en aanbouw) is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:

Op de begane grond krijgt u vanuit de hal met meterkast (voorzien van 12 groepen en 2 krachtstroomgroepen) toegang tot de ruime gang met royale trapopgang en diepe inpandige garage. Vanuit de gang loopt u door naar de eerste luxe en in zijn geheel betegelde badkamer die voorzien is van een hangend toilet, ruime inloopdouche, badkamermeubel en een vrijstaande whirlpool. Tevens heeft u vanuit de gang toegang tot de ruime kelder. De hal, gang en badkamer zijn allen voorzien van vloerverwarming.

De inpandige garage met overheaddeur is zeker uniek voor de binnenstad van Bolsward. Deze is namelijk volledig geïsoleerd, bijna 13 meter diep en biedt plaats voor 2 à 3 auto’s. Vanuit de garage loop je door naar een aanbouw/werkplaats welke 1,2 meter lager is gelegen. De aanbouw heeft een hoogte van 3,80 meter en is gedeeltelijk voorzien van een verdiepingsvloer. In deze aanbouw bevindt zich centrale verwarming, de wasmachine en droger aansluiting, en heeft u de beschikking over koud en warm water. Daarnaast geeft een tuindeur toegang tot een gezellige stadstuin, die tevens te bereiken is via een eigen achterom. In deze tuin bevinden zich een authentieke well van 12 meter diep en een grote regenwaterput met tongewelf. Tevens is de grote kelder toegankelijk vanuit de tuin.

Op de 1e verdieping bevindt zich een kleine overloop die toegang geeft tot de grote lichte woonkamer met open keuken en een luxe ruim toilet. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het pand en beschikt over 3 grote ramen van waaruit u vrij uitzicht heeft richting de binnenstad. Een echte blikvanger is de compleet ingerichte rode hoogglans keuken met een aanrechtblad en achterwand van gehard melkglas. De keuken beschikt over de benodigde apparatuur (inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser). Vanuit de keuken heeft u middels een royale glazen pui met openslaande deuren, toegang tot het op het zuiden gelegen zonnige dakterras. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en de schittering van de stad. Tevens biedt het dakterras voldoende draagkracht voor bijv. het plaatsen van een jacuzzi.

De 2e verdieping, annex zolder, is sfeervol verbouwd met behoud van zicht op de houten dakconstructie met balken en is ingericht als een grote open ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich

het ruime slaapgedeelte. Via een afstap heeft u toegang tot de open badkamer welke is voorzien van een hangend toilet, een wastafel en een douchecabine. Aan de achterzijde bevindt zich een 2e ruimte, welke momenteel dient als muziekkamer, maar gemakkelijk is om te toveren tot een sfeervolle slaapkamer. Omdat er 16 grote uitschuifladen in het knieschot zijn gecreëerd, beschikt u over ruim voldoende opbergcapaciteit.

Daarnaast biedt dit schitterend en uniek geheel de mogelijk tot het werken aan huis, het creëren van een Bed & Breakfast (B&B) met eigen entree of een relaxte Wellness.

Kortom, kom zelf eens kijken en beleven hoe leuk het wonen is in een oud gerenoveerd pakhuis in de binnenstad van Bolsward!

Zie ook op http://www.hoogstraat31bolsward.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1700 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 144 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 92 m² Inhoud 706 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (6.4 m bij 3.85 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig en souterrain, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeeroppervlakte 43 m² (1285 bij 335) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Bolsward Sectie A Perceelnummer 4757 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoogstraat 31, 8701 JR Bolsward
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.