Boonstra Makelaardij
Jongemastraat 21
8701 JB Bolsward
Tel: 0515-575925
info@boonstramakelaardij.nl
Wommelserweg 34, 8804 NL Tzum
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Omschrijving
Zie ook
wommelserweg34.nl
Aan de rand van het dorp ligt deze ruime goed onderhouden vrijstaande woonboerdij met inpandige schuur/werkplaats. Deze stelpboerderij biedt eindeloze mogelijkheden aan ruimte en heeft aan de achterzijde landelijk uitzicht. De woning beschikt over een tal van karakteristieke elementen en is ideaal voor een groot gezin of voor de combinatie van wonen en werken. De grote woonruimte aan de achterzijde van de boerderij is verbouwd tot een royale ruimte waar u volop kunt genieten van het prachtige uitzicht over de weilanden. De woonboerderij beschikt over zowel een voor als een achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten. Het geheel staat op 590 m² eigen grond.
Indeling
Begane grond:
Midden gang, aan beide zijden van de hal bevinden zich een voorkamer. Waarvan één kamer is voorzien van een bedstede en een authentieke schouw. tussenkamer, badkamer met ligbad en vaste wastafel, wasgelegenheid met aansluitingen voor wasmachine en droger, toilet, trapopgang naar de 1ste verdieping. Zijentree, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Sfeervolle woonkamer met fraaie estrikenvloer en openslaande deuren naar de achtertuin waar zich een ruime houten berging bevindt. Inpandige schuur/werkplaats.
1e Verdieping:
Ruime overloop, gang, een ruime berging , 4 goed bemeten slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van een toilet, douche en een wastafel.
Algemeen
- Mogelijkheid voor wonen en werken
- Dubbele bewoning mogelijk
- Ruime inpandige schuur/werkplaats
- Landelijk uitzicht
- Tuin op het zuidwesten
- Ruime oprit geschikt voor 4 auto's
- 12 zonnepanelen
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.660,16
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
256 m²
Perceeloppervlakte
590 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
975 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, 2 Wastafels, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.71
Energie einddatum
28-01-2029
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel en zonneboiler
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
195 m² (13.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
eigen grote oprit
Parkeer capaciteit
3
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tjum
Sectie
A
Perceelnummer
2065
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom