Boonstra Makelaardij
Jongemastraat 21
8701 JB Bolsward
Tel: 0515-575925
info@boonstramakelaardij.nl
Kerkplein 9, 8748 BP Witmarsum
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
kerkplein9.nl
ROYALE PASTORIEWONING met garage en gelegen aan het open vaarwater, de route van de Elfstedentocht en op ca. 1 uur rijden van Amsterdam en Groningen. Dit ruime woonhuis uit 1880 kenmerkt zich door een strakke, symmetrisch opgebouwde gevel met midden gang. De woning beschikt over een tal van karakteristieke elementen en is door de nog in te delen ruimten ideaal voor een groot gezin of voor de combinatie van wonen en werken. Het huis staat op 1.218 m² eigen grond en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden met veel privacy en is gelegen aan het open vaarwater.
Begane grond:
Entree, vestibule, hal van 2m breed en 15m lang, trapopgang naar de 1ste verdieping. Aan beide zijden van de hal bevinden zich een ruime kamers. Alle kamers beschikken over veel lichtinval door de hoge raampartijen. Aan de rechterzijde bevinden zich o.a. een voorkamer, keuken, een kelder, een toilet en een badkamer voorzien van een ligbad en een wastafel. Via de keuken is er toegang tot de garage. Halverwege aan de linkerzijde bevindt zich een hal met een zijentree en een toilet. De achterkamer is uitermate geschikt als werkkamer of slaapkamer. Aan het einde van de gang is er een deur naar de achtergelegen tuin. Een goed bemeten tuin voorzien van bomen en diverse fruitbomen.
Verdieping:
De bovenverdieping beschikt over veel ruimte: een grote overloop, 4 ruime slaapkamers, een 2e badkamer voorzien van een douche, wastafel en een 3de toilet en 4 tal zolder-bergruimtes.
Overige:
- Woning met unieke uitstraling
- Gelegen aan de Elfstedenroute
- De tuin gelegen op het zuiden met veel privacy
- Mogelijkheid voor wonen en werken
- Witmarsum is een dorp met voorzieningen
- Gemeente werkt mee aan woonbestemming
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.584,51
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1880
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in centrum en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
284 m²
Perceeloppervlakte
1218 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
1150 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
37 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
20-12-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
750 m² (30.0 m bij 25.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (330 bij 620)
Parkeer capaciteit
4
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
riingdak met dakpannen en platdak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Witmarsum
Sectie
B
Perceelnummer
3569
Oppervlakte
1218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom