De Iisbaan 10 F

Omschrijving

Unieke kans voor ondernemers! "DE ROMTE Wommels"
Wonen én werken op unieke, bijzonder ruime en landelijke locatie
Landelijk wonen, gelegen aan vaarwater, goede bereikbaarheid, ruim en comfortabel wonen, grote bedrijfsruimtes

Het project “De Romte Wommels”:
De 12 bedrijfswoningen met bedrijfshal krijgen allemaal een eigen invulling, waar individuele wensen, afhankelijk van het proces, mogelijk zijn. Vele mogelijkheden als ondernemer om je te ontwikkelen omdat er binnen het project diverse ruimtes beschikbaar zijn. Elke ruime bedrijfshal is gekoppeld aan een bedrijfswoning. Ondernemers bij elkaar, waar mogelijkheden en initiatieven elkaar kunnen versterken. Wonen op een hoogstaand niveau wat betreft de indeling, comfort, gebruikte materialen en energiezuinigheid. Binnen het plan is voldoende parkeerruimte aanwezig.

Indeling:
Bedrijfswoning met 3 slaapkamers:
Via de hoofdingang te bereiken voordeur entree, hal, toilet, trapopang naar bovenwoning. De begane grond is ingericht als bedrijfsruimte voorzien van overhead deur, systeemplafond, totale oppervlakte is ruim 440m².

1e Verdieping:
Beschikt over een gelijkvloerse bovenwoning ruim 200m² en bergzolder.
Entree, centrale gang welke toegang verschaft tot alle vertrekken. De woning beschikt over 3 royale slaapkamers, complete badkamer, bijkeuken en toilet. Bijzonder aan deze woning is de ligging met schitterend uitzicht, dakterras en zeer royale woonkamer/living van ruim 100m². Vanuit de woning is het dakterras en de tuin aan het open vaarwater te bereiken. Beschut dakterras van ruim 6*9m1 de tuin is middels een stevig trap toegankelijk.

Realisatie project “ De Romte Wommels”
Realisatie A.H. Bruinsma Leons Holding B.V.
Architect Architectenbureau Hofstra- Douma Grou
Tekenbureau Bouw-tekenburo Wietse B. Ligthart
Makelaar/verkoopinformatie Boonstra Makelaardij Bolsward
Contactpersoon: Douwe Boonstra
info@boonstramakelaardij.nl
www.boonstramakelaardij.nl
tel. 0515-575925 of 06-20392427
Keuken en interieuradvies Remmelt interieur
www.remmelt.nl
Remmelt van der Wal
Tel. 06 53802347


Verkoopinformatie:
De verkoop van het project “De Romte” is in handen van Boonstra Makelaardij in Bolsward. Bij de makelaar kunt u terecht voor vragen of voor de brochure, maar uiteraard ook voor informatie over de verkoop van de eigen woning.

Interieur - keukenadvies
Voor advies omtrent uw interieur kunt u contact opnemen met Remmelt. Onder andere om de mogelijkheden van het samenstellen van een “echt” persoonlijke keuken, met scherpe tarieven. Daarnaast kunt advies en hulp krijgen voor het inrichten en kleurstellingen voor de deze grote ruimtes.

Wommels algemeen
Wommels, een mooi terpdorp centraal gesitueerd tussen de steden Leeuwarden, Sneek, Bolsward, Harlingen en Franker. Het dorp telt ongeveer 2200 inwoners. Sinds 1 januari 2018 maakt Wommels onderdeel uit van de gemeente Súdwest-Fryslân.

In Wommels zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte aanwezig, winkels (waaronder een jumbo supermarkt), sport- en horecavoorzieningen, buitenzwembad en een basisschool. Voor specifieke niet-dagelijkse voorzieningen zijn deze in de directe nabijheid bereikbaar.

Wommels staat bekend als een gezellig dorp met vele activiteiten, waaronder de jeugdkaatspartij “De Freule” provinciale bekendheid geniet. Deze kaatspartij werd vroeger gehouden op de nog steeds vlakke terp centraal gelegen in het dorp. Tegenwoordig is de kaatspartij verplaatst naar het kaatsveld achter het voormalig gemeentehuis.

Bereikbaarheid:
Wommels is goed en snel bereikbaar via de A-7 (o.a. tussen Amsterdam & Groningen) en de provinciale weg N359 tussen Leeuwaren en Bolsward. In minder dan 10 minuten ben je op de snelweg. Het heeft een uitstekende verbinding met de auto, maar ook met het openbaar vervoer.

Situatie:
De te ontwikkelen locatie “De Romte Wommels” is gelegen op het industrieterrein “De Banen” in Wommels. “De Romte Wommels” is gesitueerd, evenwijdig aan de provinciale weg, aan de Boalserter Feart. Deze bestaande locatie, wordt getransformeerd tot een dynamische ruimtelijke locatie waar wonen én werken mogelijk wordt. Ondernemen binnen het landelijke groen, met het gemak van de voorzieningen van het dorp op nabije afstand.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 420.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.048,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 2019 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk 1999, nu volledig getransformeerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, aan vaarwater, landelijk gelegen en bedrijventerrein Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 205 m² Woonkameroppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 1062 m² Inhoud 2800 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 70 m² Indeling Overige inpandige ruimte 590 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (12.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting en in eigen loods Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wommels Sectie L Perceelnummer 375 Oppervlakte 1062 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties