Smidstraat 31

Omschrijving

Prachtig Vrijstaand Woonhuis aan het Water met inpandig gastenverblijf in Schraard

Welkom bij Smidsstraat 31, een betoverend woonhuis gelegen aan het water in het schilderachtige Schraard. Dit karakteristieke pand biedt niet alleen een idyllische locatie, maar ook een unieke levensstijl voor liefhebbers van rust, ruimte en water. Met het inpandige gastenverblijf in het voormalige koetshuis en een beschutte tuin op het zuiden, kunt u hier genieten van een harmonieus samenspel tussen comfort en privacy.

Bij het betreden van dit vrijstaande woonhuis zult u meteen de charmante uitstraling ervaren. De authentieke details, zoals de karakteristieke gevel en de prachtige dakkapel, creëren een warme en uitnodigende sfeer. De woning is zorgvuldig onderhouden en biedt moderne voorzieningen in combinatie met historische allure.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de ligging aan het water. Het kleine vaarwater dat langs het pand stroomt, biedt directe toegang tot het bruisende Makkum. Hier kunt u genieten van het levendige havenleven, gezellige restaurants en een scala aan watersportactiviteiten.
De woonruimte-/gastenverblijf in het voormalige koetshuis is een absoluut pluspunt van deze woning. Hierdoor is er een extra woonkamer en slaapkamer, ideaal voor vele doeleinden zoals; sportruimte, thuiswonende kinderen, kangoeroe woning of als B&B/ gastenverblijf. Dit schitterende woonhuis biedt volop mogelijkheden.

De beschutte tuin op het zuiden biedt een oase van rust en privacy. Hier kunt u heerlijk ontspannen, dineren in de buitenlucht of genieten van de zon. De volwassen bomen en weelderige beplanting creëren een groene omgeving waar u zich volledig kunt terugtrekken en ontspannen na een drukke dag.
Kortom, Smidsstraat 31 in Schraard is een uniek en karaktervol woonhuis dat perfect past bij degenen die op zoek zijn naar rust, water en privacy. Met zijn prachtige ligging aan het water, goede bereikbaarheid en beschutte tuin op het zuiden, biedt deze woning vele positieve kenmerken. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak om dit bijzondere pand zelf te ervaren

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.152,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1829 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, beschutte ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 650 m² Inhoud 803 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Ligbad, Toilet, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-07-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Itho (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (30.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (600 bij 330) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie C Perceelnummer 724 Oppervlakte 650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties